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万科把瓷砖换一种贴法竟然能省几百万一路来看

文章出处:本站原创 发表时间:2019-07-11

  按照上述研究,若是可以或许把瓷砖铺贴的损耗率节制为5%,那么就能够节流7.78个百分点的损耗。假设精拆修室第项目总面积为50万平方米(精拆铺贴率约为55.5%,瓷砖价钱按40元/M2计),可节流成本共计500000×40×7.78%×0.555=8635800元。

  对于墙面,周长是大于墙高的,从理论上考虑,横贴可以或许使得瓷砖长的一边正在周长上充实使用,能节流损耗。下图为3B户型厨房内墙立面。

  因为厨房、洗手间窗户宽度为400mm、600mm,从最经济的角度出发,瓷砖规格应选用200mm*330mm。考虑美妙性及瓷砖模数,保举采用250mm*330mm瓷砖。

  处理方案2:能够考虑打消正在踢脚的铺贴瓷砖,以抹水泥沙浆外刷涂料的体例,正在建建上也有令人欣喜的结果。

  250mm宽取200mm宽瓷砖比拟,晦气方面正在于窗口上下的瓷砖呈现大半块砖,美妙性降低。如图:

  处理这一问题,能够采用竖向规格330mm的瓷砖,3块完万能贴满窗台以下部门,瓷砖损耗率几乎为0,而且无大半砖。

  分歧的房企有分歧的焦点合作力,但都绕不开统一个主要环节——成本办理。除了合约规划、采招办理等需要严酷管控外,瓷砖损耗等细节成本正在必然程度上同样可控。好比,正在不影响美妙的前提下,对瓷砖定样、排砖等进行愈加周全的考虑,也能为企业省下不少开支。

  处理方案1:能够选用取300*450规格地砖,能够让利用率较着加大。(注:此处理方案为理论上可行,现实上市场上无300*450规格的地砖。)

  以城市花圃为例,其厨房、洗手间窗离地面的设想高度为900mm。采用的瓷砖竖向规格尺寸是300mm。理论上3块瓷砖刚好够贴窗台以下部门,但正在现实操做过程中,因为施工误差以及厨房、洗手间标高的降低,必需切割4块瓷砖才能贴出窗台以下部门,从而形成窗台以下部门瓷砖损耗率为25%,而且呈现两块大半瓷砖,影响美妙。

  瓷砖铺贴损耗的缘由有三个,一是建建本身尺寸不合适瓷砖模数,导致瓷砖需要切割,形成损耗;二是运输、保管、办理、切割过程中呈现华侈和破损;三是从美妙角度考虑进行瓷砖排布。第三个缘由次要正在项目施工中发生,也是降低瓷砖损耗率的“发力点”。

  按照统计显示,该项目平均铺贴损耗率为12.78%。有其他数据表白,瓷砖铺贴时的一般损耗率该当为1%至3%摆布,房型比力特殊的环境下,损耗率应合理节制正在5%—8%范畴内,取之比拟,四时花城二期A区的瓷砖损耗率过高。

  问题一:平台踢脚线地砖切割而成。理论上一块地砖能够切除3块踢脚线;但因为切割导致的暗语丧失,一块地砖只能切出2块踢脚线%。如图所示:


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